Cuando se trata de mantener un tejado en buen estado, la impermeabilización es una de las tareas más importantes. Sin una protección adecuada, el agua puede filtrarse, deteriorando la estructura y generando problemas de humedad en el interior de la vivienda. En esta guía, te explicamos por qué es importante impermeabilizar tu tejado, los materiales más recomendados y cómo hacerlo paso a paso.
¿Por qué impermeabilizar tu tejado?
Un tejado bien impermeabilizado no solo evita goteras, también proporciona beneficios adicionales:
Protección contra filtraciones de agua
La acumulación de agua en el tejado puede filtrarse a través de pequeñas fisuras y dañar la estructura. Un buen sistema de impermeabilización evita este problema, prolongando la vida útil del tejado.
Aumento de durabilidad
Los materiales de construcción sufren menos desgaste cuando están protegidos contra la humedad, reduciendo la necesidad de reparaciones frecuentes y costosas.
Ahorro energético
Un tejado impermeabilizado contribuye a mantener la temperatura interior estable, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el sobrecalentamiento en verano. Esto se traduce en un menor consumo de energía.
Preservación de la calidad del aire interior
La humedad derivada de filtraciones puede generar moho y hongos, afectando la salud de los ocupantes de la vivienda. Una buena impermeabilización previene estos problemas.
Elementos del tejado y cómo protegerlos del agua
Para garantizar una protección total, hay que considerar cada componente del tejado:
Láminas impermeabilizantes
Son membranas que se instalan bajo las tejas o la cubierta principal para impedir el paso del agua. Suelen ser de materiales como PVC, EPDM o tela asfáltica.
Juntas bien selladas
Las uniones entre diferentes materiales o elementos del tejado (como chimeneas, claraboyas o encuentros con muros) deben sellarse con silicona especial o bandas autoadhesivas impermeables.
Pintura hidrofuga
Existen pinturas con propiedades impermeabilizantes que crean una capa protectora sobre la superficie, evitando la absorción de agua y prolongando la vida del tejado.
¿Qué es mejor para impermeabilizar un tejado?
Dependiendo del tipo de tejado y del presupuesto, existen varias opciones para la impermeabilización de tejados:
Membranas asfálticas
Son una de las soluciones más duraderas. Se colocan en láminas adheridas a la superficie y ofrecen una excelente resistencia al agua. Ideales para terrazas y tejados planos.
Pinturas impermeabilizantes
Son una alternativa económica y fácil de aplicar. Funcionan bien para proteger cubiertas inclinadas y tejados de fibrocemento o tejas.
Hule líquido
Se trata de un recubrimiento elástico que sella fisuras y evita filtraciones. Se aplica con brocha o rodillo y es altamente flexible.
Tejas impermeabilizantes
Algunas tejas están diseñadas con tratamientos especiales que repelen el agua, ayudando a evitar filtraciones sin necesidad de recubrimientos adicionales.
Paso a paso: Cómo impermeabilizar un tejado
Si quieres impermeabilizar tu tejado por tu cuenta, sigue estos pasos:
Inspección previa
Revisa el estado del tejado en busca de grietas, filtraciones o tejas rotas. Repara cualquier daño antes de aplicar la impermeabilización.
Limpieza de la superficie
Elimina suciedad, polvo y restos de materiales anteriores para garantizar una buena adherencia de los productos impermeabilizantes.
Aplicación del material impermeabilizante
Dependiendo del sistema elegido:
- Para membranas asfálticas: Se extienden y se adhieren con calor o adhesivos especiales.
- Para pintura impermeabilizante: Se aplica en capas finas con rodillo o brocha.
- Para hule líquido: Se extiende con una llana o brocha en varias capas.
Sellado de juntas y puntos críticos
Aplica selladores en chimeneas, encuentros con muros y otros puntos de riesgo.
Revisión final
Tras el secado, verifica que no haya zonas sin cobertura y que todo esté bien sellado.
Si necesitas conocer más detalles acerca de la impermeabilización de tejados, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En Tenada Nueva te podemos ayudar a elegir el mejor sistema y garantizar una protección duradera para tu tejado.
